1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.5万円/㎡
前年比--
札幌市東区
26.0万円/㎡
前年比--
ファミール美香保公園
北海道札幌市東区北二十条東八丁目
/ 東区役所前駅 徒歩15分
1989年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
2,189万円
24.3万円/㎡
926
1,768
2,610
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,189万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,610万円
19.6万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月7日
ファミール美香保公園
1,850万円（20.6万円/㎡）/ 4階 / 90.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 1,850万円 | 20.6万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,190万円 | 28.4万円 | 2階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は20.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | ファミール美香保公園 札幌市東区北二十条東八丁目 | 東区役所前駅15分 | 1,850万円 | 20.6万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/25 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/03 | 栄町パーク・ホームズ 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,560万円 | 18.4万円 | 84.91㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロピア北39条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,049万円 | 25.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロピア北三十九条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,049万円 | 25.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/02 | ファインライフ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/16 | ノベルN36 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅6分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/03 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/25 | エメラルドグリーン美香保2 札幌市東区北二十条東九丁目 | 東区役所前駅16分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | リラハイツ北15条 札幌市東区北十五条東五丁目 | 東区役所前駅10分 | 1,900万円 | 20.2万円 | 94.15㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北20条 札幌市東区北二十条東十三丁目 | 元町駅11分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | ファミール元町 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅9分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション北36条 札幌市東区北三十六条東二十七丁目 | 新道東駅25分 | 1,790万円 | 20.8万円 | 86.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.23㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/25 | サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 元町駅18分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | ロイヤルシャトー光星壱番館 札幌市東区北十条東十二丁目 | 苗穂駅12分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレステージ北22条 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 元町駅22分 | 1,490万円 | 16.3万円 | 91.6㎡ | 5LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/04 | アルファグランデ北10条 札幌市東区北十条東十四丁目 | 環状通東駅9分 | 1,830万円 | 19.4万円 | 94.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ロピア北21条 札幌市東区北二十一条東二十三丁目 | 環状通東駅19分 | 1,950万円 | 22.6万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/26 | サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 札幌市東区伏古六条二丁目 | 環状通東駅21分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/23 | アカシヤコート伏古公園弐番館 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅19分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/15 | クリスタルパーク伏古公園 札幌市東区伏古二条三丁目 | 環状通東駅17分 | 1,490万円 | 17.5万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロイヤルシャトー伏古公園 札幌市東区伏古二条三丁目 | 環状通東駅18分 | 1,698万円 | 24.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/07 | ライラックマンション伏古 札幌市東区伏古八条五丁目 | 元町駅36分 | 1,380万円 | 16.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 13戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は札幌市東区の平均と比較して20.8%割安です。